Propriétaires
Gestion locative à Bruxelles : que comprend-elle et combien coûte-t-elle ?
Ce que couvre une gestion complète, le calcul des honoraires et les questions à poser avant de signer.
Lire l'articleGuide et conseils
Des repères concrets sur la location à Bruxelles, pour les propriétaires comme pour les locataires, écrits par ceux qui la pratiquent tous les jours.
Propriétaires
Indexer un loyer à Bruxelles : règles, calcul et erreurs fréquentes
Bail enregistré, certificat PEB, date anniversaire : quand et comment appliquer l'indexation.
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Propriétaires
PEB, détecteurs, chaudière : le calendrier du bailleur bruxellois
Les échéances d'un propriétaire bailleur à Bruxelles, et qui s'en charge.
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Locataires
Humidité dans un logement : reconnaître la cause et bien réagir
Condensation, infiltration ou remontée : comment réagir, et quand prévenir le gestionnaire.
Lire l'articlePropriétaires
Garantie locative à Bruxelles : montant, formes et restitution
Plafond légal, formes autorisées et délai de restitution en fin de bail.
Lire l'articlePropriétaires
Choisir son locataire à Bruxelles dans le respect de la loi
Les informations qu'un bailleur peut demander, et à quel moment.
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Mettre fin à un bail de 9 ans à Bruxelles
Occupation personnelle, gros travaux, congé sans motif : préavis et indemnités.
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Loyer de référence et loyer abusif à Bruxelles
La grille indicative des loyers et la manière de fixer un loyer défendable.
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Réviser un loyer en cours de bail : la révision triennale
Le seul moyen d'adapter un loyer au marché en cours de bail, et son calendrier.
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Changer de gestionnaire : ce qui change pour vos locataires
Baux, garanties, paiements : comment se passe une reprise de gestion.
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Sinistre dans un bien loué : les bons réflexes
Mesures d'urgence, déclaration, expertise : qui fait quoi.
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Comment purger un radiateur ?
Une opération simple pour retrouver une chaleur homogène.
Lire l'articleLocataires
Comment débloquer une vanne thermostatique ?
Après l'été, une vanne peut rester bloquée. Voici comment la libérer.
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Détecteurs de fumée : ce que le locataire doit faire
Entretien, test, et que faire s'ils sifflent ou ne fonctionnent plus.
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Entretenir un parquet massif
Les bons gestes au quotidien pour le préserver.
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Prendre soin de votre logement au fil des saisons
Le calendrier des gestes simples qui évitent la plupart des pannes.
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État des lieux et garantie locative : les bons réflexes, de l'entrée à la sortie
Bien vivre l’entrée et la sortie, et récupérer sa garantie sans discussion.
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Un souci technique ? Signalez-le en ligne, suivez chaque étape
Signaler un problème en ligne et suivre chaque étape de l’intervention.
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Entretien et réparations : qui prend quoi en charge ?
Locataire ou propriétaire : les règles et les cas les plus fréquents.
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Quitter votre logement : le préavis expliqué
Durée, indemnités et forme du congé, étape par étape.
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