Humidité dans un logement : reconnaître la cause et bien réagir

Taches sombres dans les coins, buée sur les vitres, odeur de moisi : l'humidité a toujours une cause, et la bonne réaction dépend de celle-ci.

La condensation, la plus fréquente

Elle apparaît quand l'air intérieur, chargé de vapeur d'eau, rencontre une surface froide : vitres, murs extérieurs, coins de pièce. Elle se reconnaît à la buée le matin et aux petites taches noires dans les angles. Elle se combat surtout par de bonnes habitudes :

• aérer chaque jour, dix minutes fenêtres grandes ouvertes, même en hiver ;
• laisser les grilles de ventilation ouvertes et dégagées ;
• utiliser la hotte en cuisinant et ventiler la salle de bain après la douche ;
• éviter de sécher le linge à l'intérieur sans aération ;
• chauffer régulièrement toutes les pièces, sans les laisser se refroidir complètement.

Quand ce n'est pas de la condensation

Une tache qui grandit après la pluie, une auréole au plafond ou un mur humide en bas sans buée sur les vitres peuvent signaler une infiltration, une fuite ou une remontée capillaire. Ces causes ne se règlent pas en aérant.

Prévenir votre gestionnaire

Signalez sans attendre toute tache qui s'étend, toute moisissure qui revient malgré l'aération, ou toute trace d'eau. Joignez une photo et la date d'apparition. Plus tôt la cause est trouvée, plus simple est la réparation.

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