Een huurder kiezen in Brussel binnen de wet

U kiest vrij uw huurder, maar u mag niet zomaar alles vragen. In Brussel bepaalt de wet welke informatie een verhuurder mag vragen, en op welk moment. Wat niet op die lijst staat, is verboden.

Vóór het bezoek

U mag enkel de naam van de kandidaat vragen en een manier om hem te contacteren.

Na het bezoek, ter ondersteuning van de kandidatuur

U mag het bedrag van de financiële middelen van het gezin vragen, of een schatting, en het aantal gezinsleden. De kandidaat kiest zelf welk bewijs van inkomsten hij voorlegt: loonfiche, uitkeringsattest, attest van het OCMW of een ander document.

Als de kandidatuur weerhouden wordt

Dan mag u elk document vragen dat de identiteit van de huurder en zijn handelingsbekwaamheid aantoont, en zijn burgerlijke staat als hij gehuwd of wettelijk samenwonend is, omwille van de regels die de gezinswoning beschermen.

Wat verboden is

Een weigering mag nooit steunen op een discriminerend criterium, zoals afkomst, nationaliteit, gezinssamenstelling, leeftijd of bron van inkomsten. Een referentie van de vorige verhuurder, een rekeninguittreksel of een kopie van de identiteitskaart vragen vóór de kandidatuur weerhouden is, is eveneens uitgesloten. Het Gewest stelt een gestandaardiseerd kandidatuurformulier ter beschikking met precies wat gevraagd mag worden.

Toch goed kiezen

De wet verhindert geen zorgvuldige keuze. Het centrale criterium blijft objectief: het vermogen om de huur duurzaam te betalen, en een gezinsgrootte die past bij de woning.

Wat BDW Invest doet

Ons kandidatuurformulier volgt de stappen die het Gewest oplegt. Wij beoordelen elk dossier op objectieve criteria en stellen u de weerhouden kandidaten voor vóór elke ondertekening.

Bronnen: be.brussels, discriminatie bij huisvesting · Gestandaardiseerd kandidatuurformulier van het Gewest