L’humidité est un danger pour la santé et pour le logement ! Dès son apparition, elle doit être traitée au plus vite. En effet, l’humidité provoque des taches, du salpêtre et des moisissures à l’odeur désagréable qui indique l’arrivée de champignons.
Certains de ces champignons favorisent les problèmes de santé: bronchites, asthme, allergies.
L’humidité est aussi un danger pour la structure de votre logement. Elle attaque les enduits, les papiers peints, le bois, le métal...
Qui est responsable ?
Le locataire
Le locataire est responsable de son logement et doit le conserver en bon état.
Ainsi les travaux d’entretien du logement et des ses installations sont à charge du locataire.
S’il constate un problème d’humidité, il doit prévenir au plus vite le propriétaire par lettre recommandée.
Le propriétaire
Tous les travaux relatifs au gros-oeuvre, à l’intérieur et à l’extérieur de l’immeuble (toiture, fondations, charpente, murs, planchers, châssis ...), à la vétusté et à l’usure des installations sont de la responsabilité du propriétaire.
Traitement de taches dues à la condensation
Matériel : Vinaigre d’alcool - un vaporisateur - un seau - un entonnoir - une éponge - des chiffons.
Prenez vos précautions: protégez-vous en mettant des gants et un masque.
Ouvrez la fenêtre et éteignez le radiateur.
Versez le vinaigre dans le vaporisateur à l’aide de l’entonnoir.
Vaporisez généreusement la tache de moisissure avec le vinaigre. Laissez agir 10 minutes.
Frottez avec l’éponge pour enlever la moisissure. Rincez l’éponge dans de l’eau chaude et répétez l’opération autant de fois que nécessaire.
Remplissez un deuxième seau d’eau chaude pour humidifier un chiffon et enlevez les dernières traces de moisissure.
Séchez le mur avec un chiffon sec.
Fermez la fenêtre et remettez le chauffage entre 16 °C et 20°C.
Infiltrations
Comment la voit-on ?
On reconnaît ce type d’humidité aux taches se formant le long d’une paroi. Après une pluie, celles-ci apparaissent plus fortement. Si la situation n’est pas traitée rapidement, des dégâts plus importants apparaissent : effritement des enduits, et mise à nu de la structure.
Que faire ?
Faites appel à un corps de métier spécialisé pour résoudre le problème d’infiltrations. Repeindre ou replafonner ne suffit pas !
Humidité ascensionnelle
Comment la voit-on ?
Elle se caractérise par de l’humidité dans le bas des murs, à hauteur relativement constante. Le papier peint se détache juste au-dessus du sol et cela sur toute la longueur du mur. Elle n’augmente pas après la pluie.
Remarque : il est possible que certains locaux présentent un dégât constant.
Que faire ?
Aérez bien les caves en toutes saisons. Ne fermez pas les aérations d’origine du bâtiment (soupirail, grilles de ventilation, aéra). Evitez également de stocker des objets à même le sol. Faites appel à un expert qui vous donnera le traitement approprié (injections de produits chimiques, traitement extérieur...).
Condensation
Comment la voit-on ?
Cuisiner, faire sécher du linge, laver les sols, respirer... Toutes ces actionss produisent de la vapeur d’eau. Si celle-ci n’est pas évacuée vers l’extérieur, elle peut provoquer des dégâts importants car elle pénètre dans les matériaux. Des moisissures apparaissent , le papier peint et le plafonnage se détachent, les boiseries et les planchers pourrissent.
Que faire ?
Aérez! Il faut renouveler l’air du logement. Ouvrir les fenêtres 15 minutes, matin et soir, même en hiver. Chauffez de manière constante l’air et les parois de votre logement afin d’ éviter les surfaces froides où la vapeur d’eau ira se condenser. Isolez les surfaces froides! Une toiture non isolée, des murs trop minces (par exemple d’anciens balcons intégrés dans le logement), des châssis simple vitrage sont des zones à risque. Evitez de faire sécher le linge à l’intérieur du logement, de coller les meubles aux parois, de calfeutrer les grilles de ventilation.
Savez-vous que ...
Une personne produit l’équivalent de 0,5 litre d’eau en une nuit,
Une lessive qui sèche produit l’équivalent de 2 litres d’eau,
Prendre une douche produit l’équivalent d’un litre d’eau.
Installations sanitaires
Comment la voit-on ?
Des taches apparaissent à l’endroit des fuites (sur les murs, sur les sols), les carrelages sautent, le bois gonfle, le papier peint et le plafonnage se dégradent.
Que faire ?
Il faut réparer toutes les conduites d’eau défectueuses afin d’annuler la fuite. Faites appel à un corps de métier spécialisé: plombier, chauffagiste...
Savez-vous que...
Un robinet qui fuit goutte à goutte =4 litres par heure = 35m3/an soit 130€ !
Un robinet qui fuit en filet d’eau = 17 litres par heures = 150m3/an soit 558€ !
Une chasse d’eau = 25 litres par heure= 220m3/an soit 814€ !
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