Envie de changer d'air ? Pas de souci, mais respectez bien le préavis ! 🗓️ Il démarre le 1er du mois suivant votre notification.
✅ Bail de courte durée (max 3 ans) : 3 mois de préavis.
✅ Bail de 9 ans : 3 ou 6 mois selon le contrat.
❗ Rupture anticipée ? Une indemnité s'applique (voir ci-dessous) !
💸 Bye bye le bail : combien ça coûte ?
Rupture anticipée = indemnité !
💰 Bail de courte durée : 1 mois de loyer.
💰 Bail de 9 ans :
📅 1ère année : 3 mois de loyer.
📅 2e année : 2 mois de loyer.
📅 3e année : 1 mois de loyer.
🛑 Si votre bail court est devenu un 9 ans, cette règle s'applique !
🔄 Reconduction tacite : un bail qui ne s’arrête pas !
🤔 Vous n’avez rien demandé ? Le bail continue tout seul !
🔹 Bail court (max 3 ans) : un seul renouvellement possible. Ensuite, il devient un bail de 9 ans !
🔹 Bail de 9 ans : si personne ne dit stop, il est reconduit automatiquement.
🛠️ Qui répare quoi ?
Locataire ou propriétaire ? À chacun son job !
✅ À votre charge :
🚿 Déboucher un évier, remplacer un joint.
🏠 Entretenir le logement (ventilation, nettoyage).
❌ Propriétaire responsable :
🔧 Réparations structurelles.
⚡ Mises aux normes (électricité, chauffage, etc.).
💡 Un doute ? Contactez votre gestionnaire !
💰 Garantie locative : comment la récupérer ?
🔒 Bloquée sur un compte bancaire ? Vous la récupérez après l’état des lieux de sortie.
📋 Si tout est en ordre = 🔓 restitution complète !
🚧 Si dégâts constatés = ❌ retenue partielle ou totale.
📊 Charges locatives : comment ça marche ?
💡 Eau, gaz, électricité ? Oui, mais encore…
🏡 Privatif : vos consommations personnelles.
🏢 Commun : entretien des parties communes.
📌 Forfait ou régularisation annuelle ? Vérifiez votre bail !
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